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“逃过”娱情冲击 共享住宿住客率影响不大 – 开云网

“逃过”娱情冲击 共享住宿住客率影响不大 | 开云网

多国陆续闭关锁国,持短期探访证者无法入境新加坡,一些在新的外籍人士也赶在自己国家闭关前回国。酒店业大受冲击,不过共享住宿要求租户签下至少三个月的租约,因此情况较好。

Hmlet发言人则坦言,共享住宿业同样会受到旅游限制的影响。除了Hmlet Cantonment可提供较短期住宿,其他地点的共享公寓单位都提供长期住宿,因此整体受到的影响低于一般酒店、服务公寓和其他短期住宿。

高力国际新加坡研究部主管宋明蔚指出,共享住宿领域的发展,得视冠病娱乐情持续的时间、全球经济放缓的程度和外籍员工比例是否调整而定。

“若与数人租用个别公寓相比,住在大型共享住宿时接触的人较多,受感染的概率也较高。另外,本地失业人数会增加,首当其冲的将是外籍员工,而有许多共享住宿租户是外国人,若他们失业回国,住客率可能减少一半。”

大型共享住宿业者往往会提供共用厨房和活动空间,为避免冠病在公寓内传播,lyf自2月起便采取防娱乐措施。公寓内共用厨房约一半的煤气炉停用,同时也在地板上标出租户该站的位置。

“我们的大部分租户是工作人士,目前都居家办公,但接下来若很多外籍人士失业,对住宿需求会有较大影响。”

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冠病娱乐情重创酒店业,但本地共享住宿(co-living)行业因为提供长期住宿而暂时逃过一劫。受访业者指出,目前受到的影响不大,可是担心外籍租户会因为经济衰退而减少。

各界都担心会出现第二波娱乐情或病毒发生变异,到时对整体经济将是另一记痛击。麦俊荣认为,一些资金较少的小型共享住宿业者可能会退出市场。

Dash Living新加坡总经理刘航接受电访时说,一些来新短期学习或实习的租户,因为娱乐情导致学习和实习计划提前结束而必须回国,他们占总租户人数两三成,因此对业务的冲击不大。

雅诗阁服务公寓(Ascott)旗下的共享公寓lyf,目前的住客率依旧良好。

拥有约109个共享房间的Login Apartment也维持住客率。公司发言人指出,住客率维持在95%,续租情况也不错,不少现有租户决定续租或住到阻断措施结束为止。

他强调,共享住宿仍有一定优势,租户不用担心因为居家隔离或染病而被房东驱赶。Dash Living曾为必须居家隔离的租户提供一次性碗筷,公司也为租户提供口罩和手部消毒液。

雅诗阁lyf副董事总经理张思敏接受《十大平台》访问时说:“lyf福南在娱乐情期间的住客率保持强劲,因为我们有很多长期租户和企业客户。”

ERA产业研究咨询部主管麦俊荣受访时预测,接下来共享住宿空间住客预计会减少。